Posts Tagged ‘manutenzione’

Indice di affollamento

Numero di persone per vano abitabile. E’ il rapporto tra numero di abitanti e numero di stanze, calcolato a scala di unità residenziale, o di quartiere, o urbana.

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Intercapedine

Spazio vuoto delimitato da due superfici, funzionale all’isolamento termico, acustico e dall’umidità dei locali e per consentirne una corretta ventilazione. Un particolare tipo di intercapedine, disposta a protezione dall’umidità del solaio del piano terreno, è detta vespaio.

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Intervento

Atto di trasformazione urbanistica edilizia del territorio. In diritto, intervento sostitutivo di autorità superiore in caso di inadempienza di quella preposta, per esempio di una Regione nei confronti di un Comune che, obbligato a redigere un piano regolatore, non abbia adempiuto entro i termini stabiliti. Intervento urbanisticamente rilevante è un intervento edilizio che modifica la superficie lorda di piano, o la destinazione d’uso, o gli standard urbanistici.

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Intervento edilizio

Si intende ogni lavorazione o opera che modifichi in tutto o in parte un edificio esistente o che porti alla realizzazione di una nuova costruzione.

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Interventi di manutenzione ordinaria

Sono interventi di manutenzione ordinaria quelli rivolti principalmente al mantenimento in efficienza di un impianto (p.e. il rifacimento dell’impianto elettrico vecchio con uno a norma, il rifacimento dei sanitari di un bagno, la sostituzione di un discendente di scarico acque) o il suo ampliamento (p.e. aggiungere una lampada a muro, mettere un secondo lavabo nel bagno), al mantenimento dell’igiene e della pulizia dei locali (p.e. ritinteggiare una parete, anche sostituendo

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Interventi di manutenzione straordinaria

Sono interventi di manutenzione straordinaria le opere che sono necessarie per mantenere in buono stato l’intero edificio e, quindi, sono quelle che servono a sostituire o modificare parti anche strutturali dell’edificio, nonché quelle che servono a realizzare e integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni d’uso. Rientrano quindi nella manutenzione straordinaria le

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Intonaco

Rivestimento costituito da malta applicata in uno strato di pochi cm alle murature per proteggerle contro le intemperie, impermeabilizzarle o prepararle ad eventuali decorazioni. Il primo strato, grossolano, è detto rinzaffo, può seguire l’arriccio, che dà una superficie piana ma ruvida sulla quale si applica il paramento, oppure un terzo strato detto civile.

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Isolato

Spazio costruito (o edificabile) omogeneo, di dimensioni limitate, costituito da uno o più edifici, circondato da strade.

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Lastrico solare

E’ il termine giuridico con cui si identificano i terrazzi che fanno da tetto a un edifici

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Laterizio

Materiale artificiale da costruzione tra i più antichi, realizzato con un impasto di terre argillose seccato al sole o cotto in fornaci. Costruttivamente, l’impiego principale è sotto forma di mattoni pieni per la costruzione del muro, tegole per la protezione dalle intemperie sui tetti, mattoni forati per la tessitura di solai e vespai. Blocco laterizio, Mattone, Pignatta, Tavella, Tavellone, Tegola, Terracotta, Volterrana.

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