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Abuso edilizio

È l’espressione che indica qualsiasi trasformazione edilizia o urbanistica non autorizzata o comunque difforme rispetto agli atti che la legittimano o alla normativa vigente. Il sindaco, con l’ausilio della Polizia giudiziaria, provvede alla repressione degli abusi edilizi. Questo suo potere non è soggetto ad alcun termine di prescrizione. La presenza di abusi edilizi vieta il trasferimento dell’immobile. Gli abusi possono essere oggetto di condono edilizio.

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Oneri di urbanizzazione

Costi di realizzazione delle opere di urbanizzazione, in passato a carico della collettività, ora degli operatori privati che le realizzano o contribuiscono a realizzarle. Sono opere di urbanizzazione primaria strade, fogne, rete idrica, verde attrezzato. Sono opere di urbanizzazione secondaria scuole, mercati, chiese, strutture sanitarie, verde di quartiere.

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Orografia

Rappresentazione dei rilievi nelle carte geografiche e topografiche.

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Ortofoto

Prodotto cartografico di restituzione ottenuto da ortoproiezione.

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Ortofotografia

Tecnologia per la produzione di ortofotocarte, che impiega strumenti e procedure in grado di fornire una rappresentazione metrica del terreno sotto forma di immagini fotografiche.

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Ortoproiezione

Tecnica di restituzione cartografica, ottenuta mediante l’impiego di speciali apparecchi detti orto proietto

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PEEP (Piano di zona per l’edilizia economica e popolare)

Previsto dalla legge 167/1962; è un piano attuativo del PRG, finalizzato a pianificare gli insediamenti destinati agli alloggi popolari. E’ obbligatorio per i comuni capoluoghi di provincia, o con popolazione superiore a 50.000 abitanti.

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Particella catastale

Terreno o unità immobiliare nella rappresentazione dei fogli catastali che appartiene a una stessa “ditta catastale” (proprietario, società eccetera) ed ha unica qualità, classe, destinazione.

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Perizia

Risultato di indagini eseguite da un consulente tecnico abilitato. In campo immobiliare, può trattarsi di stime di valore, di costo, di danni e relativi risarcimenti, dell’esistenza di determinate realtà (per esempio inquinamento acustico o di fumi).

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Permesso di costruire

E’ il nome che prenderà la “concessione edilizia” con l’entrata in vigore del Testo Unico dell’edilizia.

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