Posts Tagged ‘vano edilizio’

Superficie abitabile

E’ la superficie totale delle stanze (vani utili- mq) e cioè delle camere da letto, delle camere da pranzo, da studio e soggiorno, delle soffitte abitabili, delle camere dei domestici, delle cucine e dgli spazi destinati all’abitazione (esclusi perciò i vani accessori che fanno parte dello stesso alloggio).

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Superficie commerciale

E’ la somma della superficie calpestabile dei locali, di quella dei muri (a metà di quelli divisori con un altro appartamento), più balconi, terrazzi, cantine, soffitte, calcolati in una determinata percentuale a seconda degli usi locali.

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Superficie coperta

Proiezione su di un piano orizzontale di tutte le parti edificate fuori terra delimitate dalle superfici esterne delle murature perimetrali escluse le parti aggettanti come balconi, sporti di gronda e simili (mq).

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Superficie edificabile

Area destinata dallo strumento urbanistico ad essere edificata secondo le prescrizioni previste dalla normativa.

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Superficie fondiaria

In caso di strumento urbanistico esecutivo, si intende la parte di superficie risultante sottraendo da quella territoriale la nuova viabilità di piano e le superfici destinate a opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Tale superficie può essere divisa in lotto (mq).

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Superficie lorda di pavimento

Si intende la superficie di pavimento delle unità immobiliari al netto delle murrature perimetrali esterne e delle eventuali scale interne, logge, balconi e terrazzi (mq).

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Superficie territoriale

Si intende quella riferita agli interventi urbanistici esecutivi al netto della viabilità esistente e prevista (Ha).

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Superficie utile

E’ la somma delle superfici di pavimento dei singoli vani dell’alloggio, esclusi balconi, terrazze, armadi a muro, sottoscale di scale interne, cantine, soffitte non abitabili, tutti gli eventuali spazi comuni e le superfici cpmprese negli sguinci (mq).

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Terrazza

E’ la porzione recintata e praticabile della copertura piana di un edificio;èun ripiano aggettante dal muro perimetrale di un edificio, protetto da parapetto.

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Tettoia

E’ la copertura di uno spazio aperto (almeno su un lato) fatta a forma di un tetto sostenuto da strutture verticali (pilastri).

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