Posts Tagged ‘sanatoria’

Pianificazione generale

In urbanistica, per caratteristiche e contenuto delle prescrizioni, la scala di pianificazione non direttamente esecutiva: piani territoriali di coordinamento; piani regolatori generali; piani intercomunali; programmi di fabbricazione.

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Pianta

Rappresentazione di città o parte di essa, in scala maggiore di 1:10.000.

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Patio

Lo spazio scoperto interno di un edificio ad un solo piano, o all’ultimo piano di un edificio a più piani, con normali minime non inferiori a m 6,00 e pareti circostanti di altezza non superiore a m 4,00, circondato dall’edificio per una lunghezza almeno pari ai ¾ del perimetro.

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Pertinenze

Ai sensi dell’art. 817 del Codice Civile, sono pertinenze le cose destinate in modo durevole al servizio o a ornamento di altre cose. Si dicono tali le seguenti opere: autorimesse, verande, recinzioni, cortili, aree verdi, attrezzature sportive e di gioco.

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Planimetria

Rappresentazione di una superficie topografica terrestre (sinonimo di pianta, con riferimento a rappresentazioni di terreni, fabbricati, strade ecc… in grande scala).  

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Restauro

Ripristino, nel rispetto delle caratteristiche originarie e di funzionalità, di monumenti, edifici, insiemi edilizi, a contenuto storico artistico. Si attua con criteri scientifici, valutando gli elementi tipologici, strutturali e formali. Si associa in genere al termine conservativo.

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Rendita

Corrispettivo economico che il proprietario di un immobile acquisisce cedendone ad altri lo sfruttamento. E’ assoluta la rendita intesa come corrispettivo dell’affitto o cessione.

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Risanamento

Azione urbanistica o edilizia originariamente tesa alla bonifica igienica dell’abitato o del suolo, spesso attraverso sventramenti, demolizioni e ricostruzioni. Risanamento conservativo è ripristino e protezione delle caratteristiche originarie degli edifici o di gruppi di edifici, analogo al restauro. Recupero di un soddisfacente assetto statico, funzionale, distributivo, igienico, ma anche sociale di un edificio o di intere parti di tessuto urbano degradate.

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Sanatoria

Riconoscimento legale ex post di realizzazioni urbanistiche o edilizie attuate senza autorizzazione, o in contrasto con le norme vigenti.

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