Analisi prezzi unitari

E’  lo studio analitico che porta alla determinazione del prezzo unitario per singola lavorazione nel campo edile. L’analisi prezzo comprende al suo interno tutti quegli elementi conosciuti o presumibili che portano alla determinazione dei reali costi e degli utili vantabili dall’imprenditore.

L’analisi prezzi è una tipica attività della fase di preventivazione e della fase di controllo dei costi degli interventi. Al suo interno si riconoscono diversi campi quali: costi di mano d’opera; costi materiali; costi noli ed ammortamenti per attrezzature; costi trasporti per approvvigionamenti e/o dismissioni; costi oneri per la sicurezza per l’approntamento e per la conservazione degli appostamenti per la sicurezza; costi spese generali (rappresentano le spese generali sostenute dall’impresa non riconducibili in maniera diretta alla lavorazione ed al cantiere ma indispensabili per il mantenimento della struttura organizzativa ed aziendale. quantificabili generalmente con una percentuale fissa compresa tra il 10 ed il 15%); utili d’impresa (rappresenta il normale guadagno di aspettativa d’impresa). Generalmente viene quantificato con una percentuale pari al 10% di tutti i costi sostenuti.