Ispezione di tutti i documenti rilevanti che riguardano immobili. In campo immobiliare si effettuano di norma la visura catastale, al Catasto, per identificare i dati fiscali e geometrici dell’immobile e la visura ipotecaria alla Conservatoria del registro, per controllare che sull’immobile non siano state trascritte ipoteche.

Consultazione, presso la Conservatoria dei registri immobiliari, delle proprietà immobiliari intestate ad un soggetto e delle eventuali ipoteche su di esse. È una sorta di “radiografia” che può servire a mettere in luce il quadro del suo patrimonio immobiliare ed eventuali problemi relativi.

Cambiamento di proprietà o di diritti su un immobile in Catasto.

E’ il rapporto tra la superficie fondiaria  l’indice di fabbricabilità fondiario assegnato (mc).

Riferito a parti dell’edificio che non si inseriscano organicamente nel suo volume complessivo, ma risultano in pratica ad esso sovrapposte, e talvolta compenetrate, per esigenze tecniche non previste alla costruzione del volume principale.

Parte di territorio con caratteri di omogeneità, o individuata come tale dallo strumento urbanistico e sottoposta a relative norme tecniche. Nel territorio comunale, secondo il decreto interministeriale 1444/1968, si individuano zone omogenee A (parti di interesse storico e pregio ambientale); B (aree parzialmente edificate e prive di particolare interesse ambientale); C (zone di espansione dell’abitato); D (insediamenti produttivi); E (uso agricolo); F (attrezzature o impianti di interesse generale).

I territori dei Comuni o le loro parti in cui, sulla base di comprovate motivazioni tecniche, maggiore é la possibilità che si verifichino movimento tellurici.

E’ il documento predisposto ed asseverato dal Direttore dei Lavori, non necessariamente estraneo alla proprietà, alla progettazione o alla realizzazione dell’edificio, nel quale sono riportati i fabbisogni di energia primaria di calcolo, la classe di appartenenza dell’edificio, o dell’unità immobiliare, in relazione al sistema di certificazione energetica in vigore, ed i corrispondenti valori massimi ammissibili fissati dalla normativa in vigore per il caso specifico o, ove non siano fissati tali

E’ il documento redatto nel rispetto delle norme contenute nel presente decreto D.lgs. 192/2005, attestante la prestazione energetica ed eventualmente alcuni parametri energetici caratteristici dell’edificio. L’attestato di certificazione energetica comprende i dati relativi all’efficienza energetica propri dell’edificio, i valori vigenti a norma di legge e valori di riferimento, che consentono ai cittadini di valutare e confrontare la prestazione energetica dell’edificio. L’attestato è corredato da suggerimenti in merito agli interventi più

È l’insieme di accorgimenti usati per impedire la trasmissione di calore attraverso una parete che divide ambienti a temperatura diversa. È detta più propriamente coibentazione termica o isolamento termico. Un’adeguata coibentazione degli edifici permette di diminuire la dispersione termica durante la stagione fredda e quindi di ottenere un risparmio energetico per il riscaldamento degli ambienti; previene inoltre eventuali ponti termici e i fenomeni di condensa e muffe che ne conseguono.