Archive for the ‘Glossario’ Category

Interventi di manutenzione straordinaria

Sono interventi di manutenzione straordinaria le opere che sono necessarie per mantenere in buono stato l’intero edificio e, quindi, sono quelle che servono a sostituire o modificare parti anche strutturali dell’edificio, nonché quelle che servono a realizzare e integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni d’uso. Rientrano quindi nella manutenzione straordinaria le

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Intonaco

Rivestimento costituito da malta applicata in uno strato di pochi cm alle murature per proteggerle contro le intemperie, impermeabilizzarle o prepararle ad eventuali decorazioni. Il primo strato, grossolano, è detto rinzaffo, può seguire l’arriccio, che dà una superficie piana ma ruvida sulla quale si applica il paramento, oppure un terzo strato detto civile.

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Isolato

Spazio costruito (o edificabile) omogeneo, di dimensioni limitate, costituito da uno o più edifici, circondato da strade.

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Lastrico solare

E’ il termine giuridico con cui si identificano i terrazzi che fanno da tetto a un edifici

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Laterizio

Materiale artificiale da costruzione tra i più antichi, realizzato con un impasto di terre argillose seccato al sole o cotto in fornaci. Costruttivamente, l’impiego principale è sotto forma di mattoni pieni per la costruzione del muro, tegole per la protezione dalle intemperie sui tetti, mattoni forati per la tessitura di solai e vespai. Blocco laterizio, Mattone, Pignatta, Tavella, Tavellone, Tegola, Terracotta, Volterrana.

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Licenza

Licenza edilizia consentiva prima del 1977, gratuitamente, al proprietario del terreno di edificare secondo le prescrizioni. Licenza di abitabilità o agibilità (per immobili ad uso non residenziale), rilasciata dal Comune verificata la corrispondenza al progetto e il rispetto delle norme igieniche.

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Linea di gronda

Il ciglio della parte inferiore della falda di un tetto, determina il limite inferiore del tetto e indica il lato da cui defluisce l’acqua piovana. Per estensione, si riferisce anche a colmo, marcapiano, ecc.

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Locale (Vano, Stanza)

Spazio separato dall’ambiente esterno o da spazi contigui (abitabile se vi si svolgono vita e attività umane).

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Lottizzazione

E’ un intervento urbanistico mediante il quale procede alla suddivisione del suolo in lotti fabbricabili, disciplinata dalla legge urbanistica del 1942. Il Piano di lottizzazione equivale a un piano particolareggiato, generalmente di iniziativa privata.

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Lotto

Porzione di suolo urbano potenzialmente fabbricabile, non definita né dimensionalmente né dal punto di vista della proprietà, destinata a un unico intervento edilizio.

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