Posts Tagged ‘voltura’

Celerimensura

È un metodo completo di rilevamento che ha per oggetto il contemporaneo rilievo planimetrico ed altimetrico del terreno.

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Centina

Armatura di legname che serve per la costruzione degli archi e delle volte.

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Certificato di destinazione d’uso

Certificato rilasciato dal Comune che attesta la destinazione d’uso di un immobile.

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Certificato d’uso

Ë un documento rilasciato dal Comune indicante ogni vincolo o prescrizione riguardante l’immobile interessato, che deve essere osservato in caso di attività urbanistica-edilizia. Ë necessario al tecnico incaricato per l’elaborazione del progetto.

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Chiostrina

E’ lo spazio, interno agli edifici, chiuso dai lati ma a cielo libero, nel quale possono affacciarsi solos cale e ambienti di servizio.

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Classe catastale

Suddivisione numerica interna alla categoria catastale. Rappresenta, all’interno di uno stesso tipo di immobile, un differente livello qualitativo. Tanto più il numero è basso (per esempio, 1), tanto più la classe è di pregio minore.

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Classamento

Individuazione della categoria catastale e della classe catastale di un immobile in base alle sue caratteristiche.

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Comparto (edificatorio o edilizio)

Aggregazione di più unità catastali per conseguire dimensioni più ampie di aree e fabbricati, da trasformare secondo un indirizzo unitario attraverso piano particolareggiato.

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Computo metrico

Il computo metrico estimativo è un elenco di tutte le categorie di lavoro necessarie attraverso la cui compilazione si perviene a definire il costo di costruzione di un’opera edilizia. Il prodotto fra la quantità ed il prezzo unitario definisce l’importo complessivo della singola spesa. La somma delle singole voci di spesa definisce il costo di costruzione (stima dei lavori) occorso per la costruzione dell’opera.

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Concessione edilizia

Titolo rilasciato dall’autorità comunale, che autorizza a edificare o ristrutturare un immobile. Sostituisce dal 1977 la licenza edilizia gratuita, ed è abitualmente onerosa, ovvero prevede il pagamento di una somma di denaro, detto contributo di concessione.

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